평당 800만원대 양정 벽송수피아 2차 신축 분양 안내 ~~

안녕하세요~ 세종부동산 공인중개사 김팀장입니다.

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이번 포스팅에는 양정역 도보 5분거리에 위치한 신축 오피스텔 분양건에 대해 안내드릴려고 합니다. 소형아파트나 주거용 오피스텔의 경우 실거주 OR 임대수익용으로 구분해서 접근을 할 필요가 있습니다.실거주를 위한 필요성과 차후 시세차익까지 생각하는 곳과 내가 들어가서 살 일은 없지만 단순히 임대용으로 구매하는 곳과는 위치나 환경,구조,규모등 다양한 부분을 따져 볼 필요성이 있습니다. 극단적인 예로 일반적인 아파트와 지하철역 1분거리에 위치하는 오피스텔의 차이는 확연히 틀리다는 걸 알 수 있습니다. 살기 좋은 곳과 임대하기 좋은 곳 어느 곳에 중점을 두실지 먼저 결정하고 최근에 유행하는 소형아파트나 주거용 오피스텔등에 접근하시길 당부드립니다.

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오늘 소개드리는 벽송수피아2차는 실거주나 임대 두가지 전제 조건에 상당히 부합되는 주거용오피스텔이 아닌가 생각이 됩니다. 양정역 5분거리로 조용한 주택가에 위치하며 편의시설 또한 완벽한 입지입니다. 게다가 최근 임대수요가 많은 양정역 역세권에 주거용 오피스텔은 임대수요가 좋다보니 공실걱정없이 월세수익을 올릴 수 있습니다.

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✔️양정역 5분거리

✔️지상14층,총 39세대 주거용OP

✔️분양가 1.9억~ (23평형 기준)

✔️방3,욕실1,주방,거실,베란다

✔️남향 일조 및 조망 확보

✔️주차 100% (자주+기계 / SUV가능)

✔️2019년 6월 입주

✔️기본옵션( 시스템에어컨2대,붙박이장)

 

✔️취득세 3.5% 지원

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양정 벽송수피아 입구전실은 2미터정도 길이로 바닥대리석은 물론 상부는 화이트계열로 깔끔하게 꾸며져 있습니다. 현관에서 90도 방향으로 틀어야 거실 내부가 보이는 구조라 문을 열어 놓더라도 복도에서 실내가 보이지 않는답니다. 실내로 보시면 왼편과 오른편에 각각 방이 있고 거실과,주방을 지나 안방과 베란가 있는 구조랍니다.

 

 

거실은 큰 창으로 채광이 좋으며 거실면적이 상당히 넓게 나와 있습니다. LED등은 물론 천정에는 시스템 에어컨이 기본옵션으로 설치되어 있습니다.

 

 

 

거실 뒤편에 주방과 안방이 있습니다.

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주방에는 ㄷ자형 싱크대로 주방공간을 최대한 활용 할 수 있도록 꾸며저 있습니다. 냉장고 넣는 공간이나 밥솥등을 넣을 수 있는 공간도 추가로 제작되어 있어 차후 입주시 공간을 최대한 살려서 사용할 수 있는 주방구조입니다. 주방 옆으로 베란다가 있어 중간에 있는 주방이 어둡지 않고 좀 더 밝게 사용 하실 수 있겠네요.

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벽송수피아는 방이 3개가 있지만 1곳에는 붙박이장이 기본적으로 설치되어 있어 옷가지나 침구보관을 할 수 있습니다. 그리고 시스템 에어컨 역시 무상으로 기본설치 되어 있으며 방#3은 펜트리형으로 아주 작은 사이즈라 드레스룸이나 창고용으로 활용 할 수 있습니다.

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욕실은 거울수납장,세면대,변기,샤워부스를 별도로 설치해 공간이 상당히 넓게 나왔습니다. 세면대 뒤편에는 선반식으로 턱을 만들어 욕실용품을 올려 놓을 수 있으며 2단 수납장 전면 전체를 거울로 만들어 활용성을 올렸습니다. 샤워부스는 샤워시 물튐 현상을 예방 할 수 있어 샤워후 바닥 물기제거를 일일이 하지 않는 편리함이 있답니다. ^^

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오늘 소개드린 벽송수피아 2차는 분양이 활발히 진행중인 주거용 오피스텔입니다. 선착순 동호수 지정이라 같은 값이라도 고층,남향 호실로 우선 배정받을 수 있는 부분 참고하시구요. 투자나 실거주용 소형아파트를 찾으신다면 다시 돌아 오지 않을 800만원대 벽송수피아 2차에 관심 가져 보시길 바랍니다. ^^

 

 

 

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일체의 중개수수료가 발생하지 않으며

안내부터 계약까지 도와드리겠습니다.!

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