https://www.youtube.com/watch?v=PWkuEco5bYU
공급 32평 전용 25평
방 3, 거실, 주방, 욕실 2
실내 수리 완료 (즉시 입주 가능!)
요즘 신축 아파트는 분양을 받기에 겁난다는 생각이 들 정도로 분양가격이 높아졌습니다. 하지만 기분양된 아파트나 구축 아파트는 부동산 경기가 좋지 않은 탓에 오히려 매수하기 더 좋은 상황이긴 하니 신규 분양보다는 준신축급이나 구축 아파트를 매매해서 실거주하시려는 분들을 더 많이 보게 되네요.
그래도 입지 좋은 곳들의 준신축급 아파트들은 매매 가격이 너무 높아 엄두를 내기도 힘든 시장이죠. 그래서 이런 시기에 주거 상권 완성 된 구축 아파트를 매매하는 건 어떨까 생각이 드네요. 요즘 아파트들처럼 커뮤니티가 활성화된 건 아니지만 주거 상권 좋고 내가 사는 집의 주거 환경만 괜찮다면 상대적으로 싼 금액으로 내 집을 마련할 수 있기 때문이죠. 그리고 리모델링만 잘한다면 오히려 실내 컨디션은 신축보다 나은 공간으로 탈바꿈할 수 있습니다.
부산에서도 많은 분들이 찾는 수영구 광안동이라면 실주거 요건으로는 충분하다는 생각이 듭니다. 1000세대가 넘는 아파트 단지라는 점에서도 세대수가 작은 곳들 보다는 주거 상권도 잘 갖추어져 있어 주변 환경도 우수하죠. 구축 아파트라 하더라도 너무 저렴한 금액대는 주거 환경이 좋지 못한 곳들이 많이 있어 어느 정도의 매매가를 각오할 필요는 있다고 생각합니다. 3억~5억대 사이라면 크게 나쁘지 않은 선택을 할 수 있을 거이고 주거 환경도 크게 차이가 나지 않을 테니 생활 패턴에 맞게 지역을 선택하면 되겠죠. 그래도 수영구라면 새로운 터전으로 자리를 잡더라도 후회할 일은 없을 거 같다는 생각이 드네요. 그리고 매매도 중요하지만 전세 수요도 충분한 지역이라면 더 믿음을 가져도 되겠죠?^^
https://www.youtube.com/watch?v=GSsC7ukSgEI
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