88부동산중개사무소 010-7153-3080 ( 매물 접수 환영 )

https://www.youtube.com/watch?v=3KUVWBN84Gc 오래되었지만 수리 후 모습을 기대할 수 있는 주택을 매입해서 리모델링된 부산 수정동 주택입니다. 수정동이라면 부산에서는 손에 꼽히는 높은 지대지만 많은 분들이 세컨하우스 용도로 찾고 있는 지역입니다. 바로 높은 지대에서 나오는 뷰가 좋기 때문이죠. 그래서 세컨드하우스는 물론 에어비앤비나 카페로 탈바꿈되는 단독 주택들을 여럿 볼 수 있습니다. 물론 수정동이라고 해서 다 그런 조건을 갖추는 건 아니죠. 그중에서도 접근성이나 조망 그리고 건축물의 구조를 충분히 따져 봐야 한다는 거죠. 부산 수정동 주택은 토지 28평 1층 12평 2층 6평으로 지어진 2층 단독 주택입니다. 주택의 2층 부분은 도로와 접하고 있으며 인근에는..

https://www.youtube.com/watch?v=50jKv8kYEC0 부산 영도구 청학동에 위치한 3층 상가 주택입니다. 1층은 주택 2가구, 2층은 근린생활시설 2가구, 3층은 주택 1가구로 구성되어 있습니다. 1층은 2가구는 사진에 보시는 것 처럼 전체 리모델링이 되어 단기 임대용 주택으로 활용하려고 합니다. 2층은 도로와 접하고 있는 부분이라 근린 생활 시설 2업종을 현재 임대 중에 있습니다. 그래서 근생 용도의 공간이 필요한 자영업자들이 직접 사용하기에도 좋습니다. 3층은 주택이 1가구가 있으며 실거주를 하셔도 되고 임대용으로 사용하셔도 좋습니다. 층별 용도가 상이하며 특색이 있어 다양하게 사용이 가능한 영도 주택입니다. 그리고 북항 방향으로 조망권도 나오는 건물이라 ..

https://www.youtube.com/watch?v=Bk08kPMRetY 송상현 광장과 라이온스 공원이 1분 거리에 위치하고 있는 부산 양정 주택입니다. 두 공원이 있어 주거 환경이 너무 좋다는 생각이 드는 곳이죠. 조금만 더 멀리 간다면 시민공원까지 공원만 3개가 있는 부산 주택입니다. 또한 부전역을 비롯한 시내버스 노선이 다양한 곳이라 이동이 편리한 입지 환경이죠. 그에 따라 주거 인프라도 상당히 잘 갖추어진 동네입니다. 주택은 토지 67평으로 중형급 주택입니다. 1층 단층 주택이며 넓은 마당과 주차장이 있다는게 큰 장점이 되죠. 방 3, 거실, 주방, 욕실 구조로 1 가구가 거주하기에는 부족함이 없으며 정서적으로 편안한 생활을 할 수 있는 부산 주택입니다. 임대보다는 실거주 주택을..

https://www.youtube.com/watch?v=K_CmEe_Ge2o&t=3s현장 소개 영상 토지 56평 / 1층 28평 / 2층 22평2층 단독 주택삼성여고 아래철거되어 수리하기 좋은 집 감천동 2층 단독 주택은 1층은 철거 완료, 2층은 일부 철거가 진행된 상태의 주택입니다. 매도인이 리모델링을 계획하였으나 타 지역에 있고 개인적인 사정으로 철거 중 매매를 진행하게 되었습니다. 주택 중개를 하는 입장에서는 오히려 빈 공가로 방치 된 주택보다는 이렇게 철거가 된 상태에서 매매가 진행되는 게 더 좋은 물건이라 생각합니다. 전체적인 구조나 골조를 파악하기 좋으며 누수를 바로 확인할 수 있으며 도배나 목작업이 된 곳에 곰팡이가 발생하지 않기 때문에 오히려 더 건강한 건축물..

https://www.youtube.com/watch?v=R4QfBoSOoOY          장전동 주택은 부산대학교 북문 방향에 위치하고 있습니다. 집 앞까지 차량 진입은 물론 주, 정차고 가능한 소방도로를 물고 있는 1층 단독 주택입니다. 현 주인이 입주 시 올 리모델링 한 주택으로 현재는 손 볼 곳 없이 깔끔한 상태로 매매가 진행됩니다.  토지 32평, 1층 14평이며 확장 된 거실 겸 주방과 방1, 욕실2개의 구조입니다. 1~2인이 지내기 좋으며 부산대학교 학생이나 교직원을 상대로 임대를 놓기 좋은 주거 환경입니다. 작은 마당과 넓은 옥상이 있어 주택 생활을 하기에는 충분합니다. 하지만 구획 된 방이 많지 않다는 부분에서 다인이 지내기에는 불편할 수 있지만 요즘처럼 미혼과 독신이 많은 사회에서는..

레고 마을 주택 동영상          토지 54평 1층 18평 2층 8평2층 단독 주택방5, 욕실2, 거실, 주방레고마을   부산의 마지막이라고 할 수 있는 단독 주택 계획 지역 만덕 레고마을의 주택입니다. 레고마을 부산 살면서도 모르는 분들이 상당히 많죠. 하지만 한번 보고 나면 잊을 수 없는 임팩트가 있는 주택 단지입니다. 마치 레고로 집을 지은 것처럼 아기자기하고 일률적인 모습에 마치 관광지를 연상케 할 수 있으나 일반적인 주민들이 거주하고 있는 주택가입니다. 2층 단독 주택으로 기본적인 외형은 비슷하며 세월에 흔적에 따라 조금씩 차이가 날 수 있지만 큰 변화가 없다는 게 레고마을 주택의 장점입니다. 큰 변화가 없다는 건 그 당시 80년 대 후반 집을 건축할 때 부터 많은 고민을 해서 중상층 이상..

토지가 54평 2층 단독 주택 매매아파트보다는 다소 저렴하면서 투자 및 세컨하우스 용도로 주택 문의가 많습니다. 하지만 주택 매매 가격도 만만치 않게 올랐다는 걸 상담을 하면서 느낄 수 있네요. 집을 매수하는 입장에서는 10년 20년 전 금액으로 괜찮은 곳을 찾으려고 하지만 그렇지 않다는 게 현재 부동산 시장이죠. 그렇다고 지금 시장이 하락세라고 하여 그냥 넘겨줄 일 없는 것도 당연한거죠. 그렇다 보니 저렴한 주택은 팔기보다는 보유를 선택하는 게 소유자들의 마음이죠. 추가로 뉴스에서 주택의 수에서 총 주택가격의 합계로 세금을 부과한다고 하니 저렴한 주택의 인기는 높아질 거 같다는 생각이 강하게 드네요.^^ 이번에 소개하는 초량동 주택은 대지만 54평입니다. 재개발, 재건축에서 토지 면적의 크기가 얼마나 ..

https://www.youtube.com/watch?v=a30zTc9exxQ현장 설명 동영상   동대신동 2층 주택매가 7300만 원   부산 서구 동대신2가 2층 주택입니다. 1층과 2층이 분리되어 있으며 임대를 주거나 전층을 사용하셔도 좋습니다. 지어진 지 오래된 건물이라 부분 보수는 필요한 상태입니다. 새 집이면 좋겠지만 그러기에는 매매가격이 상당히 저렴한 편이라 욕심을 내려놓으시길 바랍니다. 민주공원 아래 위치하고 있는 주택으로 공기 좋고 산책하기 좋습니다. 실거주하는데 불편할 수도 있겠지만 세컨드하우스나 주말 주택으로 활용하신다면 저렴한 금액으로 새로운 아지트를 마련할 수 있죠. 1억 미만으로 2층 주택을 살 수 있습니다. 아무리 부동산 경기가 좋지 않다고 하지만 이런 금액대 주택은 팔아도 돈..

https://www.youtube.com/watch?v=SNjmWMigfyY&t=1s          부산 괴정 주택은 입문용 주택이라 소개드리고 싶네요. 토지는 48평으로 주택치고 작은 대지는 아닙니다. 건축 면적 26평으로 방 3, 거실, 주방, 욕실 구성으로 3~4인이 지내기에 적당한 면적의 단독 주택입니다. 마당에는 텃밭과 나무를 기를 수 있는 화단이 있으며 넓은 옥상 공간은 마당 공간에서 추가적으로 필요한 주택 가꾸기를 할 수 있습니다. 또한 괴정 주택 뒤편으로 소방도로가 있으며 옥상과 소방도로를 연결해 주차 공간이나 통행로로 활용이 가능합니다. 그래서 인근 주택들은 그렇게 사용을 하고 있기도 하고요. 대티역 500미터 거리로 지하철이 멀지 않은 거리에 있으며 주거 상권도 잘 갖추어진 부산 괴..

https://www.youtube.com/watch?v=93J9OY8pItw   도로에 부터 있어차량 진입이 가능한영도 청학동 2층 주택 매매영도 주택은 2층 주택으로 지하같지 않은 지하층이 별도 있어 외부에 봤을 땐 3층 주택처럼 보인답니다. 도로를 접하고 있는 주택으로 차량 진입이 가능하니 지하층을 주차장으로 사용이 가능하며 필요하다면 사무실로 활용이 가능한 구조입니다.1층과 2층은 각각 분리 된 출입구로 방3개의 주택 모습입니다. 실내 공간이 상당히 넓은 편이라 한 층만 사용하더라도 2~3인이 지내는데 좁지 않으며 2개층을 모두 사용한다면 실내 면적도 상당히 넓습니다. 그래서 예전부터 한 층은 월세를 주어 작지만 용돈 벌이가 가능한 영도 주택 매매 물건입니다.오랜 기간 불편함이 없이 지냈지만 실내..